Thema Landbouwvrijstelling: 8a-update tijdelijk bos

woensdag 20 september 2023 Dit is een update op een eerdere blog over de Landbouwvrijstelling en tijdelijk bos. 

Thema Landbouwvrijstelling: 9-herwaarderen van ondergrond, gebouw en erf

donderdag 7 september 2023 Is het mogelijk om de ondergrond van een gebouw apart/los van het gebouw te herwaarderen? En wat is dan de verhouding tot de landbouwvrijstelling? Frank Veeke legt dit uit met een voorbeeld.

Wat is de waarde van natuur(grond)?

donderdag 7 september 2023 De waarde van een vastgoedobject - waar ook natuur onder valt - wordt evenals veel ander vastgoed sterk bepaald door emotie. Een Engelse term die dit mooi beschrijft is 'worth and value'. In het Nederlands zou je dit kunnen vertalen als: 'waarde en prijs'. Wat ik hiermee aan wil geven is dat de waarde van vastgoed sterk bepaald wordt door bijvoorbeeld een omstandigheid als 'waar is het object gelegen?'

De oude PAS in een nieuwe jas?

donderdag 7 september 2023 De stikstofruimte die beschikbaar komt via de deelnemende veehouderijlocaties kan en zal indien mogelijk worden ingezet voor o.a. de legalisatie van PAS-melders. De inzet/toebedeling van stikstofruimte aan een PAS-melder verdient nadrukkelijk de aandacht. Het mag niet weer (op vergelijkbare wijze) misgaan, zoals in het PAS-tijdperk door stikstofruimte 'op de pof' uit te geven.

Aanpassing pachtprijzen 2023

vrijdag 7 juli 2023 De heer P. Adema, minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit, heeft de pachtnormen bekendgemaakt die gelden vanaf 1 juli 2023. Lees hier wat er verandert. Ook kunt u met onze rekentool de nieuwe pachtprijs berekenen.

Pacht of huur? Let op het verschil!

vrijdag 7 juli 2023 Huur en pacht van onbebouwde grond worden vaak door elkaar gehaald of men denkt dat het op hetzelfde neerkomt. "Ik huur een perceeltje grond van de buurman" wordt al snel gezegd. Toch is het heel belangrijk om de verschillen tussen huur en pacht van onbebouwde grond scherp te hebben, om vervelende situaties te voorkomen.

Thema Landbouwvrijstelling: 8-tijdelijk bos, vrijstelling of gewoon belast?

vrijdag 7 juli 2023 Steeds meer wordt de landbouw in Nederland geconfronteerd met veranderingen. In deze blog gaan we in op de verandering van landbouw naar bosbouwactiviteiten. Het zal blijken dat een transitie onverwachte effecten op bedrijfsniveau met zich meebrengt.

Particuliere erfpacht niet te verkopen?

vrijdag 7 juli 2023 In dit artikel gaat het over een woning of woonboerderij waarvan de ondergrond in erfpacht is uitgegeven en verkocht gaat worden. De problematiek die daar aan de orde kan komen is dat banken geen financiering willen verstrekken aan de koper vanwege de erfpachtvoorwaarden. Wij hebben inmiddels ervaren dat in overleg tussen koper, grondeigenaar en bank er zeker mogelijkheden zijn om de transactie te doen slagen.

Aanpak piekbelasting van start: kans of bedreiging?

vrijdag 7 juli 2023 Vanaf 3 juli 2023 zijn de eerste twee regelingen opengesteld die vallen onder de Aanpak Piekbelasting. Dit betreft de 'woest aantrekkelijke' landelijke beëindigingsregeling veehouderijlocaties met piekbelasting (kortweg: Lbv-plus.) en de 'gewone' Lbv regeling.

Oplossingsperspectief veehouders met innovatie, extensiveren, omschakelen of verplaatsen

dinsdag 13 juni 2023 De aangekondigde beëindigingsregelingen doen veel stof opwaaien en moeten soelaas bieden om het 'stikstofprobleem' de kop in te drukken. Voor veehouders die overwegen te stoppen, of geen opvolgers hebben, vormen de opkoopregelingen misschien wel een kans. Maar hoe zit het met onze veehouders van de toekomst in Nederland?